上海首單消費REITs發(fā)行定檔，華安百聯(lián)消費REIT將于7月2日首募

財聯(lián)社|2024年06月27日

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此次發(fā)行的華安百聯(lián)消費REIT百聯(lián)股份作為原始權(quán)益人，底層資產(chǎn)為上海又一城購物中心項目，根據(jù)招募書披露，該REIT在2024、2025年預(yù)測凈現(xiàn)金流分派率（預(yù)測年度可供分配金額／公募基金擬募集規(guī)模）為5.65%，6.22%。

6月27日，上海首單消費REITs迎來發(fā)行。華安百聯(lián)消費REIT今日披露了發(fā)售公告，敲定發(fā)行日期、認(rèn)購價格、募集規(guī)模等關(guān)鍵信息。

公告顯示，華安百聯(lián)消費REIT將于7月2日正式發(fā)售，至7月8日截止，基金份額認(rèn)購價格為2.332元／份，發(fā)售份額10億份，募集資金總額為23.32億。華安百聯(lián)消費REIT因是上海首單消費REITs，備受市場關(guān)注。

華安百聯(lián)消費REIT正式啟動以來，歷經(jīng)項目申報到各級監(jiān)管審核，僅7個月即申報至上海證券交易所并獲受理。在此前網(wǎng)下認(rèn)購環(huán)節(jié)，網(wǎng)下認(rèn)購倍數(shù)為1.48倍，網(wǎng)下超額認(rèn)購倍數(shù)在已上市的消費類公募REITs中排名第二。在戰(zhàn)略配售方面，項目戰(zhàn)略投資人結(jié)構(gòu)涵蓋了保險、證券、銀行等主流頭部機構(gòu)，結(jié)構(gòu)較為均衡、豐富。

編輯：談瑞

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